Öne Çıkan Mağazalar ve Marka Karması

Maltepe Park AVM, yaklaşık 250 ulusal ve uluslararası markaya ev sahipliği yapmaktadır [2]. Tesis içerisindeki sektörel dağılım ve öne çıkan anchor (çapa) mağazalar şu şekildedir:

• Hipermarket ve Yapı Market: Alışveriş merkezinin en büyük alanlarını devasa bir CarrefourSA hipermarketi ile ev geliştirme ve yapı marketi zinciri koçtaş oluşturmaktadır [3][4].

• Hazır Giyim ve Tekstil: Moda ve giyim sektöründe LC Waikiki, DeFacto, Koton, Mavi, Mango, H&M, U.S. Polo Assn., Altınyıldız Classics ve United Colors of Benetton gibi büyük ölçekli mağazalar yer almaktadır [5].

• Teknoloji ve Elektronik: Elektronik ihtiyaçlara yönelik olarak Teknosa, MediaMarkt, Samsung, Vestel ve Türk Telekom / Turkcell kurumsal mağazaları hizmet vermektedir [5].

• Kişisel Bakım ve Kozmetik: Gratis, Watsons, Rossmann ve Yves Rocher gibi kozmetik ve kişisel bakım zincirleri kompleks içinde konumlanmıştır [5].

• Eğlence ve Sosyal Alanlar: Çocuk ve aile eğlencesine yönelik Toyzz Shop ve Playland oyun alanlarının yanı sıra, son teknoloji salonlarıyla hizmet veren bir sinema kompleksi mevcuttur [2][5].

Ulaşım Olanakları ve Entegrasyon

Alışveriş merkezi, D-100 (E-5) Karayolu üzerinde stratejik bir noktada konumlandığı için toplu taşıma araçlarıyla doğrudan erişim imkanına sahiptir [6].

• M4 Raylı Sistem Entegrasyonu: Alışveriş merkezine en hızlı ve konforlu ulaşım yöntemi M4 (Kadıköy - Sabiha Gökçen Havalimanı) Metro Hattı'dır [7]. Metro hattının Esenkent istasyonunda inildiğinde, istasyon peronlarından doğrudan alışveriş merkezinin zemin ve bodrum kat girişlerine bağlanan özel bir yeraltı alt geçit tüneli bulunmaktadır [6][7]. Bu sayede yolcular, dışarıya çıkmadan veya D-100 trafiğine maruz kalmadan doğrudan Maltepe Park AVM içine geçiş yapabilmektedir [6].

• İETT Otobüs ve Minibüs Hatları: D-100 karayolunun her iki yönünde yer alan "Esenkent Metro / Maltepe Park" durakları, Kadıköy, Kartal, Pendik, Tuzla ve Ümraniye aksından gelen otobüslerin ana duraklarındandır [6]. Başta 500T (Tuzla - Topkapı) olmak üzere, bu güzergahı kullanan tüm İETT hatları ve Harem - Gebze minibüs hatları AVM'nin hemen önündeki yan yoldan yolcu indirip bindirmektedir [6].